1984〜1994年築, 専有面積42.30㎡〜62.30㎡の平均販売価格
埼玉県
38.4万円/㎡
前年比+4.8%
川口市
46.4万円/㎡
前年比+3.8%
モンシャトー川口
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
3,570万円
68.3万円/㎡
2,760
3,300
3,839
4,379
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜3,839万円
63.1万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月21日
モンシャトー川口
3,980万円（76.1万円/㎡）/ 2階 / 52.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 76.1万円 | 2階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,999万円 | 68.8万円 | 4階 | 58.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 4,199万円 | 72.3万円 | 4階 | 58.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,299万円 | 74.0万円 | 4階 | 58.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,800万円 | 65.4万円 | 7階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,780万円 | 53.2万円 | 2階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 52.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,180万円 | 59.2万円 | 4階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 62.9万円 | 4階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 2,990万円 | 54.3万円 | 5階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/05 | 3,299万円 | 63.1万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/03 | 3,340万円 | 63.9万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 3,399万円 | 65.0万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,890万円 | 67.0万円 | 5階 | 58.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/26 | 3,699万円 | 63.7万円 | 5階 | 58.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/12 | 3,490万円 | 66.7万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/17 | 3,799万円 | 65.4万円 | 5階 | 58.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/01 | 2,980万円 | 57.0万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/29 | 3,180万円 | 60.8万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 4,080万円 | 67.0万円 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2021/08/29 | セピアコート並木 川口市並木一丁目 | 川口駅12分 | 2,780万円 | 58.4万円 | 47.58㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 3,190万円 | 60.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 2,480万円 | 61.8万円 | 40.15㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2022/06/18 | 川口5丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,880万円 | 63.0万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2022/07/04 | イーストコート 川口市幸町一丁目 | 川口駅7分 | 2,970万円 | 58.6万円 | 50.69㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション川口栄町 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 2,499万円 | 61.4万円 | 40.73㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/12 | メイツ川口第2 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 3,770万円 | 65.1万円 | 57.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2022/12/05 | グリーンミユキ参番館西川口 川口市西川口四丁目 | 西川口駅7分 | 3,290万円 | 57.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクレール川口 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.68㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション川口第6 川口市飯塚一丁目 | 川口駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 川口本町パーク・ホームズ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、川口市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は川口市の平均と比較して64%割高です。
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