1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
モンシャトー川口
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,522万円
67.3万円/㎡
2,558
3,201
3,843
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜3,843万円
61.2万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月6日
モンシャトー川口
3,880万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 52.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,880万円 | 74.2万円 | 2階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 76.1万円 | 2階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,999万円 | 68.8万円 | 4階 | 58.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 4,199万円 | 72.3万円 | 4階 | 58.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,299万円 | 74.0万円 | 4階 | 58.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,800万円 | 65.4万円 | 7階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,780万円 | 53.2万円 | 2階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 52.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,180万円 | 59.2万円 | 4階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は61.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 3,880万円 | 74.2万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/11 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 57.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 62.6万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,290万円 | 56.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,400万円 | 58.7万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | ユーアイコーポ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | 川口南町パーク・ホームズ 川口市南町二丁目 | 川口駅14分 | 3,690万円 | 59.5万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 3,190万円 | 60.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 川口5丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/31 | 東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,400万円 | 56.5万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ローヤルシティ川口原町 川口市原町 | 川口駅12分 | 3,450万円 | 56.1万円 | 61.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 4,180万円 | 69.6万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/06 | マートルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 3,850万円 | 65.8万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/26 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション川口第6 川口市飯塚一丁目 | 川口駅5分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレスステーションサイド川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅6分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.86㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | メイツ川口第2 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 4,480万円 | 70.8万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズプラザ川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.78㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 川口第3ローヤルコーポ 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 4,480万円 | 72.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は川口市の平均と比較して60.3%割高です。
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